結論
高知県では家を建てる人が全国以上のペースで減っていますが、
その中でも「建てる」と決断した家庭には共通点があります。
それは次の4つです。
- 家計の総支出を比較し、“待つより損”を理解している
- 高知の気候による住環境のストレスを解消したいと考えている
- 家賃・光熱費・住み心地に対する不満が明確になっている
- 見学会や相談会で不安を解消し、判断材料を揃えている
要点（先に整理）
- 高知県の新築着工数は減少傾向
- 建てた家庭は“感覚”ではなく“根拠”で判断している
- 賃貸の暑さ・湿気・家賃上昇が大きな決断要因
- 性能・動線・換気の重要性が高知では特に大きい
- 判断の鍵は「未来の支出」と「住環境」の2つ
高知県で家を建てる人が減っている理由
高知県の人口減少と若い世帯の流出
家を建てる中心層である20〜40代が少なくなり、
単純に“家づくりをする世帯”が減っています。
建築費の上昇による「様子見」の増加
多くの家庭が「今は時期ではないかも」と考えていますが、実際に建てた家庭は次の点に気づいていました。
- 建築費は下がりにくい
- これからさらに金利が上昇し、早急に下がる可能性も低い
- その間も家賃は払い続ける
高知ならではの住環境のストレス
高知県は湿度が高く、夏は気温が上がりやすい地域です。
賃貸や古い住宅では次の悩みが多く聞かれます。
- 夏の寝苦しさ
- 湿気やカビ
- 空気のこもり
- 冷暖房が効きにくい
この“日々の積み重ね”が決断を後押ししています。
家づくりの情報が複雑で不安が残りやすい
ローン・補助金・性能・土地。
どれも専門的で分かりにくいため、動けない家庭が増えています。
それでも「今建てた」家庭の判断ポイント
家賃と建築費を比較し、未来の支出を整理している
建てた家庭が共通して行っていたのが、
“未来のお金”の比較です。
例：
- 家賃7万円×10年＝840万円
- 資産として残らない
- 一方、新築ならローン返済と同時に自分の資産になる
こうした比較により、
「待つメリットは少ない」と判断する家庭が多く見られました。
高知の気候に適した住まいの必要性を理解している
建てた家庭の多くが感じていた悩み：
- 夏が暑すぎる
- 湿気が抜けない
- カビが出る
- 空気が重い
住宅性能（断熱・気密・換気・日射遮蔽）を上げることで、
こうしたストレスから解放されることを実感し、住環境を改善したいという思いが決断を後押ししています。
不安を抱えたままでは決められないと理解している
建てた家庭は必ず
- 資金相談
- 完成見学会
- 性能の体験
- 土地の相談
などに参加しています。
疑問が解消されるほど、
判断がしやすくなるというのが共通点です。
家族の未来を長期的に考えている
“今の暮らし”だけでなく、
- 子どもの成長
- 教育費
- 働き方の変化
- 将来の生活と家計
まで含めて検討し、
住まいのあり方を整理している家庭が多いのが特徴です。
高知県で実際に建てた家庭の声
高知市・30代夫婦
賃貸の暑さと寝苦しさが限界だった。
「帰宅した瞬間の空気が全然違う。子どもがよく眠るようになった。」
南国市・30代夫婦
建築費を5年間見続けても下がらなかった。
「家賃が無駄だと感じ、数字で比較したら今が最も合理的だった。」
香南市・40代家族
湿気・カビ・部屋干し臭のストレス。
「新しい家は空気が軽く、健康面でも安心できる。」
土佐市・20代夫婦
見学会で暮らしのイメージが明確に。
「図面だけでは分からなかった“動きやすさ”が決め手になった。」
建てどきを判断するためのチェック項目
- 家賃をこのまま10年払ったときの総額
- 建築費の推移（上昇傾向かどうか）
- 光熱費がこれからどう変わるか
- 暑さ・湿気・空気環境へのストレス
- 家族の将来計画と住まいの関係
- 見学会で動線・空気感が自分に合うか
- 相談会で不安がどこまで解消できたか
- “建てない理由”が明確に言えるか
専門家コメント
「家を建てる人が減っている今は、かえって判断しやすい時期とも言えます。高知は気候の影響を受けやすいため、性能・湿気対策・動線計画は暮らしの質を大きく左右します。将来の支出と住環境の両面から判断材料を揃え、不安を一つずつ解消することが後悔しない家づくりにつながります。」
有限会社タイセイホーム
取締役社長 森尾 洋祐
Q&A｜よくある質問
Q.高知で今は建てどきですか？
家賃・光熱費・建築費の3つを比較すると“今が有利”な家庭が多いです。
Q. 建築費は下がりますか？
大幅に下がる可能性は低く、慎重に判断する必要があります。
Q. 高知の気候で重要な性能は？
断熱・気密・日射遮蔽・換気の4つです。
Q. 見学会は行くべき？
動線・空気感・温度差など図面では分からない部分が体感できます。
Q. 20代でも建てられる？
返済計画次第で十分可能です。
Q. 補助金は使える？
年度によるため早めの確認がおすすめです。
Q. ローンが不安…
資金相談で総支出を比較すると判断しやすくなります。
Q. 土地から探す場合は？
先に資金計画を整えることで探しやすくなります。
Q. 土地から探す場合は？
先に資金計画を整えることで探しやすくなります。
Q. 建てない理由はどう考える？
“先延ばしのリスク”と比べることで判断できます。
Q. 何から始めれば良い？
無料相談で現状整理をするのが最短です。
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