後悔と成功の差は「決める順番」と「プロとの距離感」で決まる
「もっとこうしておけばよかった」──。
高知市で注文住宅を建てたご家族の声を集めると、後悔の多くは“判断の順番ミス”から生まれています。
結論として、成功する家づくりの共通点はたった2つ。
家づくりの優先順位（暮らし方→設計→土地→お金）を正しく決めている
設計士や現場監督と“密に話し合える距離感”を大切にしている
逆にこの2つを間違えると、住んでからの不満やコスト増につながります。
この記事では、実際に高知で家を建てた方のリアルな体験談をもとに、
「成功した人」「後悔した人」の違いを解説します。
※総合的にみて気候にあった設計というのが自社として具体的に行っていることがないのも気になりました。
後悔の声①：収納が足りない・動線が悪い
「LDKは広くしたけど、収納を削った結果、ものがあふれて落ち着かない…」
（高知市・30代ご夫婦／注文住宅／32坪）
家づくりで“見た目重視”になりすぎると、暮らし始めてからの使い勝手に後悔します。
原因：
- モデルハウスの印象でLDKを広く取りすぎた
- パントリー・玄関収納を後回しにした
成功のポイント：
- 「どこで何を使うか」から逆算して収納を設計
- 家事動線上（洗面・キッチン・脱衣）に収納を配置
高知のように湿気が多い地域では、風通しを考慮した収納設計も重要です。
後悔の声②：暑い・寒い・光が強すぎる
「夏は暑くて、冬は底冷えする。エアコンが効きづらい…」
（高知市・40代男性／平屋住宅）
南向きの土地＝快適ではありません。
高知は全国でも日射量が多く、採光と遮光のバランスがとても重要です。
原因：
- 窓を多くしすぎた
- 庇（ひさし）や植栽による遮熱設計が不足
- 断熱性能が低い
成功のポイント：
- Low-Eガラス・樹脂サッシ・高断熱材を標準採用
- 軒の深さや窓の位置で直射日光をコントロール
- 断熱等級6〜7、C値0.4以下を目指す
タイセイホームでは、許容応力度計算＋制震ダンパー標準搭載＋高気密高断熱設計で、
高知の気候に最適な“体感温度の安定した家”を実現しています。
後悔の声③：予算オーバーになった
「土地費用を優先して、建物予算が足りなくなった」
（高知市・20代ご夫婦）
多くの人が「土地を先に決めた」ことで資金バランスを崩しています。
原因：
- 建物費用を後回しにして、トータルコストを見誤る
- 外構や照明・カーテンの予算を含めていなかった
成功のポイント：
- 土地＋建物＋諸費用＝トータルで資金計画を立てる
- 住宅ローンは「借りられる額」ではなく「返せる額」で設定
高知の土地相場はエリアによって坪単価20〜35万円と幅が大きく、
最初に資金計画を組むことで“理想と現実のギャップ”を防げます。
成功した人の共通点
“家族の暮らし方”から設計を始めている
→「間取りではなく、生活を設計する」ことを意識。
建築士と直接打ち合わせしている
→ 営業担当だけでなく、設計士と会話することで後悔を減らす。
性能とデザインのバランスを取っている
→ 外観の美しさと性能を両立できる設計を選ぶ。
現場を自分の目で見ている
→ 施工中に現場を確認し、納得しながら進める。
引き渡し後のサポート体制を重視している
→ 地元密着の工務店を選び、メンテナンス相談がすぐできる。
高知市のリアル体験談
事例①：32坪・共働き夫婦の成功例
- 家事動線と収納を優先した間取り
- 高断熱＋制震ダンパー標準仕様
「毎日涼しくて掃除がラク」「設計士と何度も打ち合わせしたのが正解」
事例②：28坪・子育て世帯の後悔例
- 土地を先に決めた結果、思う間取りが入らなかった「家づくりの順番を間違えた」「もっと相談すればよかった」
専門家コメント
「高知の家づくりでは“気候への対応力”と“打ち合わせの密度”が成功のカギです。
断熱・換気・素材・設計動線の一つひとつを、住む人の暮らし方に合わせて調整することで、
本当の意味で“満足度の高い家”になります。
施工後も『ここに頼んでよかった』と言われる家づくりを心がけています。」
有限会社タイセイホーム
建築士 三谷 麻菜
関連動画
- 「高知で建てた人のリアル体験談」
- 「後悔しないための家づくりの順番」
- 「成功する家づくりのチェックリスト」
YouTubeチャンネル：タイセイホーム公式チャンネル
よくある質問（FAQ）
Q. みんなが後悔するポイントは？
収納・動線・採光・予算計画の4点が多いです。
Q. 成功している人はどんな人？
家族で「どう暮らしたいか」を話し合い、設計士と相談して決めています。
Q. 後悔を防ぐには？
“先に土地を買わない” “見学会で体感する”が鉄則です。
Q. 高知の気候に合う家の条件は？
高断熱・通風・遮光の3要素を満たした家です。
Q. 家づくり相談はいつ始めるべき？
土地がなくてもOK。まずは資金とプランを相談しましょう。
Q. 見学会は本当に行くべき？
はい。リアルな暮らしを体感することで後悔が減ります。
Q. 工務店とハウスメーカー、どちらがいい？
A. 高知では気候対応と距離の近さで工務店が優位です。
Q. 施工後の対応は？
A. タイセイホームでは年2回の定期点検を実施しています。
※10年の定期点検
Q. 打ち合わせは何回くらい？
A. 平均8〜10回。細部まで一緒に考えるスタイルです。
Q. 実例を見学できる？
A. はい。オーナー様宅の見学やモデルハウス見学が可能です。
まとめ
- 後悔の多くは“決める順番の間違い”から生まれる
- 成功の秘訣は“暮らし方を設計する”こと
- 設計士と一緒に考えることで理想と現実のギャップを埋められる
タイセイホームでは、「リアルな体験から学ぶ家づくり相談」を実施中。
実際に建てたオーナー様の声や見学会を通して、あなたの理想を形にするサポートを行っています。
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