香南市Ｙさんのお家づくりと土佐市Ｍさんのお家づくり・・・＼(^o^)／

2015-11-12

皆さん、こんにちは・・・(￣^￣)ゞ

出張だ、なんだかんだと日々、追われる毎日。

２週間ほどブログのかけてないなかった山ちゃんです・・・（;￣O￣）

岡村くんのブログにも書いていましたが、涼しくなって過ごしやすくなったと思ったら…今年も一カ月半で今年も終わりなんだとつくづく月日の速さを実感してしまいます。

男…４０代にもなれば、２０代・３０代の時に比べて日々の時間が、ものすごいスピードで過ぎ去っていくと、昔…私がサラリーマン時代に同じ会社いた上司や先輩方が言っていた言葉が、ここ最近になってよくわかる様な年代にもなってきました・・・(>_<)

さてさて２週間ほど、ブログが書けていなかったので半月ほど前にさかのぼって２組のこれからお家づくりがはじまるご家族をご紹介したいと思います。

まず１組目は香南市野市町で先月、地鎮祭が行われたＹさんご家族。

Yさんは昨年、私のところにお家づくりの勉強に来られていた時は佐川町で住んでいました。 Yさんのお家づくりは、土地から探していくというパターンのお家づくりでしたが、その時に住んでいた佐川町内で土地を探すと言うことにはならず、春先にご主人さんが仕事で野市町に異動になるかもしれないということから、今年に入り野市町での土地探しがスタートしました。

土地を私と一緒に見に行ったり、情報収集といった土地探しを本格的に開始したのはご主人が４月に着任してから５月のゴールデンウィーク明けから土地探しが始まったのですが、ちゃんと資金計画も立て土地の優先順位も明確になっていた為、タイミング良く立地条件のいい場所に土地を見つけることができました。

実際、この土地と巡り合わせができるまでにかかった日数で言えば、おそらく１ヵ月もかからないくらいだったような気がします。

ここでいい土地をできるだけ早く、時間をかかずに自分達に合った土地を見つける方法。（ワンポイント!!）

その①・・・建物・土地・それ以外に掛かる諸経費など、自分達のお家に住むまでに必要な全てお金が明確に把握ができていますか？

その②・・・お家を建てる為に必要なお金は、住宅ローンを利用するのであれば…どこの金融機関で、幾らの借り入れをして、その借り入れが、何年で返済ができ、その毎月の支払いはちゃんと貯金ができるくらいの余裕をもった支払いなっていますか？

その③・・・自分達の土地を見つける為にたくさんの要望を言っても、そんな土地はなかなかありません。むしろそんな土地はないと言っても過言ではありません。日当たり・学校区・利便性・災害に強い地区…その他等々ご夫婦でしっかりと話し合いをし、土地に望む最優先事項を最大３つにまで絞り込んでみて下さい。

この方法が、できるだけいい土地と巡り会うが方法ですし自分たちの予算内でいい土地が見つかる方法です。しかもこの方法をすれば、良い土地と巡り会うチャンスは圧倒的に多いですしたくさんの情報も入ってきます。それとなにより自分たちの予算が明確に分っている分、地主さんと価格交渉しだいになりますが、土地を安く買うことだってできます。

土地探しってなかなか希望した土地を見つけるのは難しくて大変よねぇというご家族がいます。何年も何年も土地探しをしているご家族もいます。

確かに土地から探すのは結構大変と考える人からすれば難しく考えるかもしれませんが、ものは考えようです。土地は簡単に見つかるとシンプルに考え、上記の３つことをすることにより土地探しがもっと簡単で楽に探せる様になりますから良かったら一度、試してみて下さい。

…と言うことでＹさんはいい土地に巡り会うことができ、この度、地鎮祭を迎える運びとなりました。