土地探しからはじめる新築住宅～基本知識を勉強する方法～
「家を建てたいけど、何から始めればいいのか分からない…」
「みんなどうやって家を建ててるの？」
「とりあえず土地から！不動産屋に行ってみようか」
家づくりは順番を間違えると命取り
よくあるのが、
家を建てるならまず先に土地を決めないと！
という場合です。
この考えは一概に間違いではないのですが、良い土地に出会えたからといって、そのまま契約までしてしまうパターンが一番危険です。
土地と建物は、必ず“セット”で考える
✓ご自分たちがかけられる土地の予算は把握していますか？
✓ご自分たちが建てたい家がどんな家で、その家にかかる費用は把握できていますか？
✓土地の費用は土地そのものの費用だけで大丈夫と思っていませんか？
✓土地購入の際に現金がいくら必要か知っていますか？
✓土地を購入したとして、そのあといつまでに何をしなければいけないか理解できていますか？
これらのことが家づくりの基礎、土台の部分になる、かなり重要な内容になります。
だからこそ、これらのことが把握できていないまま土地契約をしてしまうと、一生後悔する家づくりになりかねません。
一つでも「不安になること」のチェックが入る方は、しっかり今の状況を振り返って考えてみてください。
家づくりの基礎知識はどうやって学ぶ？
何も分からないのに、どこにどうやって相談すればいいの？
売り込まれるのは嫌だし、まだいろいろ考えたい…
こんな思いのある方はよく、身近にいる家づくりの先輩に話を聞いてみる、という方法をとります。
これもとても大切なことです。
良いことも悪いことも、経験者の話はとても参考になるはずです。
ただこのご時世、家づくりの状況は１年前と比べても大きく変化してきています。
家づくりの先輩方の経験談も、今の状況には当てはまらない場合があるでしょう。
家づくりの最新情報や、自分に参考になる家づくりを知るためには？
タイセイホームがおススメする方法としては、いくつかあります。
一つ目は、
ご家族が好きな雰囲気の家を建てている住宅会社に、直接相談してみる。
これが一番手早く、手堅い方法です。
同じような悩みを抱えたご家族をサポートしてきた経験があるはずですから、土地のこと、建物のこと、両面からのお話が聞けるはずです。
二つ目は、
上記と同じで、ご家族が気になる、好きな住宅会社の見学会やイベントに行ってみる。
これは、
「売り込まれるのが嫌」「まずは雰囲気だけ見たい」
という方に良い方法です。
そして現地にいるスタッフに、気になることや不安なことを、その場で質問してみると良いです。
時間に縛られることもないですし、スタッフの雰囲気も知ることができると思います。
三つ目は、
不動産屋さんに土地の相談をしてみる。
先のほうで順番を間違えないようにとお伝えしましたが、あくまでも契約までしては危険、ということ。
相談して、土地を探してもらうことは間違いではありませんし、むしろしたほうが良いです。
タイセイホームのように、住宅会社さんもいっしょに探してくれる場合もありますので、
広げる網は広いほうが収穫も多くなり、最適な土地が見つかりやすくなります。
四つ目は、
地元の住宅会社さんが発信する情報に注目する。
数多くはないですが、住宅会社さんの中でもしっかりと情報発信している会社さんがあります。
例えば、
このようなブログに書いている情報。
また、YouTube。
また、インスタグラム（インスタライブ）。
などなど…
自社のPRだけではなく、
家づくりを考えられている方向けの「お役立ち情報」の発信に目を向けてみると良いです。
なぜならこれらは、直接お客さまとの契約などに結び付かない（不確定）、ある意味ボランティアのようなものだからです。
そのような活動を熱心にしている住宅会社さんは、信用できるのではないかと思います。
ぜひ、参考にしてみてくださいね(^^)/
ではまた。
上記の方法でタイセイホームが実施しているものを載せておきますので、ぜひ覗いてみてください🔍
📍お家のコトならなんでも相談できる場所「お家の窓口」 はこちら
📍予約いらずの見学会 はこちら
📍タイセイホームのYouTube（ルームツアー） はこちら
📍タイセイホームのインスタグラム はこちら
定期的にライブもやっています。
タイセイホームのSNSでは、
施工事例やお客様の声やその他の情報を更新しています♪
⇓ ⇓ ⇓
Instagram インスタグラム
➞ ie monogatari 中庭の家づくり
➞ KinoKoto 中古住宅フルリノベーション・お住まいリフォーム
➞ taisei_home.staff タイセイホームSTAFFのコト
➞ MINIBOX/ONEBOX コンパクト×シンプルな2階建て・平屋
Facebook フェイスブック
➞ ie monogatari 中庭の家づくり
➞ KinoKoto 中古住宅フルリノベーション・お住まいリフォーム
➞ MINIBOX/ONEBOX コンパクト×シンプルな2階建て・平屋
